Biarritz va devoir changer sa manière de contrôler les logements loués sur Airbnb et les autres plateformes pour se mettre en adéquation avec la loi.
Dans plusieurs grandes villes touristiques dont Biarritz, les loueurs doivent se déclarer auprès de la mairie pour mettre un logement en location saisonnière. La ville attribue ensuite un numéro d’identification au logement, qui permet notamment de collecter la taxe de séjour. À Biarritz, lorsqu’un particulier décide de mettre en location un logement, la mairie vérifie d’abord la légalité de sa demande avant de délivrer le numéro.
Problème : la manœuvre n’est pas autorisée, la loi oblige la Ville à attribuer le numéro dès que le loueur en fait la demande.
300 demandes rejetées
« Je trouve ça aberrant, c’est comme si vous donniez un permis de conduire à quelqu’un, avant qu’il ait passé l’examen« , s’exclame Maud Cascino, adjointe à l’urbanisme à la mairie de Biarritz.
Ce système est hérité de l’ancienne municipalité. Un agent dédié vérifie par exemple que le loueur est bien propriétaire, ou que la copropriété autorise la location saisonnière. Ce système se base sur la déclaration des loueurs. D’après la mairie, près de 300 demandes ont été rejetées depuis sa création en février 2020.